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项目思路不清晰,千头万绪;不了解不符合当地政策风向;财务分析有问题,项目风险大;不清楚及审批的关注点;审批人看不懂项目,没有可行性;经济效益与社会效益无法统一,等等问题一一存在。
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什么是可行性研究报告?
简称可研报告。按国家现行投融资管理体制和政策规定,对新建项目和技改项目,在投资决策之前,要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证,包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析以及预测建成后的社会经济效益,在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性等,从而为投资决策和审批提供科学依据。
可行性研究报告的主要内容和格式:
概括地说,凡是影响到费用和收益的因素,都是它应该分析和研究的内容。包括成本、价格、劳动生产率、投资日期、工人的产量指标、设备或生产面积利用率等等。由于各项技术分析研究的对象不同,评价的具体指标不同,因而各种可行性研究报告的内容也不同。一般地说,对大、中型项目的工程,以建造一个工厂为例,可行性研究报告的内容和格式是:
1、前言,也称总论。它包括研究报告项目提出的依据研究中涉及的内容范围,研究结论的概括意见。指出研究中存在的问题和建议等。
2、现状评价。可联系历史沿革,如产品、产量、工艺、设备等重大变革的情况等,提出研究项目的技术经济依据。
3、发展预测及拟建规模。包括工程项目上马后,产量和销售量的发展预测,建设规模与技术可行性和经济合理性的分析比较,主要的技术指标等。
4、工程建设和实施计划。包括主要工程设计方案、勘探测量,施工安排、工艺要求、设备要求等。
5、建设条件与协作条件。包括研究项目的原材料、设备和其它协作条件,以及工程项目的地理位置、地质、气象、水文条件、燃料来源及运输条件、供水、供电、征地拆迁的可能情况等。
6、投资与效益。包括建设资金来源、筹借方式和贷款利率分析,生产成本的结算,财务收入的结算,投资收益率和回收期,投资偿还能力的分析。
7、生产管理与人员培训。包括项目的生产组织管理系统、技术人员、行政人员、工人的定员及培训方式和训练周期。
8、结论。提出投资少、建设快、效果好的建设方案,并以科学的根据表明结论意见。这是调查分析的产物,是通过前人经验和确凿数据作出的,具有可靠性。
天津诺佳程工程管理咨询有限公司,天津地区的工程服务型企业。面向全国承接可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、投资价值分析报告、调查报告等各类文书的编写服务。
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主要服务范围:可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、投资价值分析报告、调查报告等各类文书。
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编写可行性研究报告的程序:
一个工程项目,从设想到建成投产的全过程,可分为投资决策前时期,投资时期和生产时期。而可行性研究是泛指投资决策前时期。根据工程项目的深度和要求,这一时期又可分为机会可行性研究、初步可行性研究、工程可行性研究等三个阶段。
机会可行性研究,又称投资机会鉴定,是可行性研究的初阶段。它的主要任务是在一个确定的地区和部门,根据对自
然资源的了解,选择建设项目,寻找有利的投资机会。
初步可行性研究,是进一步判断该工程项目是不是有生命力,投资机会是否有希望,有哪些关键性问题需作专题研究等。
工程可行性研究,也称可行性研究,是确定工程项目是否可行的研究阶段,它比初步可行性研究要求更全面,更深一些。其投资和成本估算要有相当的度。以上三个研究阶段,也就是编写可行性研究报告的步骤,但不是的。主要看有关工程项目的诸问题是否已经明朗化,把握性有多大,如果把握性大,也可以越级进行。
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项目可行性研究报告是指:企业或在从事一项投资活动之前,就投资项目的市场、技术、经济、生态环境、能源、资源、安全等影响可行性的要素,结合国家、地区、行业发展规划及相关重大专项建设规划、产业政策、技术标准及相关审批要求进行分析研究和论证,为投资者提供决策依据和建议,并满足项目审批上报要求。
编制可行性研究报告一般以下内容:
1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较。
2、项目承办单位实施项目的优势。
3、项目成熟度。
4、市场需求和风险分析。
5、投资估算和融资。
6、项目融资估算。
7、融资计划。
8、投资和使用计划。
主营行业:工程项目咨询 |
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主营地区:天津 |
企业类型:私营独资企业 |
注册资金:人民币100万 |
公司成立时间:2021-03-04 |
员工人数:5 - 10 人 |
研发部门人数:5 - 10 人 |
经营模式:服务型 |
经营期限:2021-01-04 至 2031-03-03 |
最近年检时间:2021年 |
是否提供OEM:是 |
公司邮编:301800 |
公司电话:022-60221298 |
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